朝日建設の「注文住宅ブログ」

☆土地区画整理事業とは☆

皆さま、こんにちはo(^▽^)o

 

 

今回はちょこっと難しい話を。

 

土地区画整理事業・・・初めて口にすると必ず噛むであろう、土地区画整理事業(笑)

 

 

土地区画整理事業は、道路・公園・河川等の公共施設を整備・改善し、

土地の区画を整え、宅地の利用の増進を図る事業になりますsign03

 

 

公共施設が不十分な区域では、地権者からその権利に応じて少しずつ土地を提供してもらい、

この土地を道路・公園などの公共用地が増える分に充てる他、

その一部を売却し事業資金の一部に充てています。

 

 

 

また、事業資金は、保留地処分金の他、

公共側から支出される都市計画道路や公共施設等の設備費に相当する資金から構成されます。

 

 

こちらの図をご覧下さい。

 

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地権者においては、土地区画し整理事業後の宅地免責は従前に比べ小さくなりますが、

都市計画道路や公園等の公共施設が整備され、

土地の区画が整うことにより、利用価値の高い宅地が得られますflair

 

 

 

土地区画整理事業・・・このような仕組みになっているのですねpaper

 

 

・・・まだまだ勉強不足ですorz 頑張ります!!!笑

 

 

ではッ

 

 

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