☆住宅ローンの組み方 |東京・神奈川の注文住宅なら朝日建設株式会社


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    皆さまこんにちは


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    さて!

    ブログ記事にもしましたが、
    今日は住宅ローンの組み方をご紹介したいと思います

    現在はペアローンや主入合算、
    ミックスローンなどローンの組み方が多様化しています。




    ペアローン

    夫と妻がそれぞれの名義で2つ住宅ローンを借ります。
    単独で借り入れを行なうより、借り入れ可能額が増えますよ!

    また双方ともに住宅ローン控除を受けられ、
    控除額が増えるのでお得感も




    ミックスローン

    長期固定型と、変動型や短期固定型を組み合わせてローンを借ります。

    長期固定型により、金利上昇のリスクを軽減でき、
    変動型など低金利のローンを組み合わせることで借り入れ可能額を増やせますよ




    収入合算(連帯保証)

    借りるローンは1つです。
    例えば夫が主債務者の場合、妻は連帯保証人となり、
    夫が返済できなくなると妻に支払いの義務が生じます。

    収入は合算できますが、住宅ローン控除は夫しか受けられません




    収入合算(連帯債務)

    こちらも借りるローンは1つ。
    主債務者が夫の場合、妻が連帯債務者となり、
    双方が返済の義務を負います。

    収入を合算できるので、借入可能額を増やすことができ、
    住宅ローン控除を双方が受けられますね



    それぞれの特徴を知り、将来の生活変化を見越して
    自分たちに合ったベストなタイプを選択したいものですね



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    テーマ名 戸建住宅の話

    ページ作成日 2017-09-03