朝日建設の「注文住宅ブログ」

戸建住宅の話の最近のブログ記事

☆今週末も開催致します☆

みなさま、こんにちはhappy01

今、九州地方は地震で大変な時です。少しでも現地の人が安心して眠れる日が来るのを

祈っています。

 

 

さて、今日はオープンハウスのご案内ですsign03

 

モデルハウス.jpg

 

今週末fourtwothree日(土)twofour日(日)のtwo日間で開催致しますsign01

 

時間はonezerothreezeroonesixzerozeroまでですapple

 

地下1階、地上2階建の木造住宅で、地下はRC造になっていますので、頑丈なつくりですconfident

こちらのモデルハウスでは地下をシアタールームとして使っていますが、

シェルターとしても使えたりと、用途は色々ですhappy01

 

実は、先週の土日も開催をしたのですが、

 

IMG_0487.JPG

 

地下付の戸建住宅を検討されている方に来場頂いたのですーーーーnote

 

数日前にお会いした方でモデルハウスのことを紹介したところ、ご自身がお考えのイメージと

合った様で、足を運んで下さいましたconfident

 

やはり、実際の建物に入って体感をしてみないと建物の良し悪しや特徴を知る事は出来ませんので、

戸建住宅を検討されている方には是非ご来場頂きたいのですcherryblossom

 

住宅展示場にあるわけでは無いので、少し戸惑ってしまうかも知れませんが、周りの地域に

馴染む感じもイメージがわきやすくなるポイントだと思いますheart04

 

IMG_0492.JPG

 

住所:相模原市中央区相模原2-11-26

 

JR横浜線「相模原」の駅より徒歩約6分ですので、

 

是非ご来場下さいrun

 

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☆賃貸経営の形はいろいろ☆

みなさま、こんにちはhappy01

昨日の強風はすごかったですねー。休みだったにも関わらず、怖くて一日家から

出られませんでした・・・・。

 

自宅.jpg

 

まさにこんな感じ・・・・。

重い腰が上がらず。撮りためたDVDをひたすら観ていました。

 

さて、今日は「賃貸経営」について。

ポイント.png

 

賃貸経営と言うと、どうしてもマンションのような大きな建物をイメージしますよねsmile

もちろん、マンションでも間違いではないのですが、今回ご紹介したいのが、

「戸建賃貸経営」

 

家.jpg

 

自宅は既に持っていて、両親から相続をした土地を持っている。と言う方

賃貸「マンション」を建てるには敷地がちょっと・・・・と言う方には大変お勧めの

ジャンルですsmile

 

戸建賃貸5つのメリット.jpg

 

※クリックすると大きな画像になります。

 

 

賃貸経営で毎月の収入が得られれば、老後の私的年金として使う事ができますし、

現在サラリーマンでも無理なくオーナーになることが可能ですよhappy01

 

藤沢.JPG

 

朝日建設でも、何棟か戸建賃貸物件の建設をお手伝いしましたconfident

 

最近はマンションを借りる人もいますが、このような戸建賃貸物件を契約する

ファミリー層は増えていますので、全く入居者が決まらなくてどうしよう!!という

心配は不要ですょhappy01

 

ほかにも朝日建設では何棟かお手伝いをさせて頂いていますので、

こちらをご覧下さいpig

 

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☆タウンニュースに掲載されました

みなさま、こんにちはhappy01

 

今日は、わりと暖かい日でしたsun

桜も満開を迎えて、『春』って感じですね(^^♪

暖かく天気の良い休日はどこかへ出かけてみたくなりますねrun

 

 

 

では、本題です。

タウンニュースに掲載されました!!!

 

20160408162958825_0001.jpg

 

 

 

 

 

 

 

夢を叶えるオーダーメイド注文住宅shine

朝日建設の2つのモデルハウスをご紹介致します(@^^)/

 

 

【 上溝モデルハウス 】

sky-0068 (2).jpg

 

・鉄筋コンクリート造

・地上2階建て屋上付き

 

_MG_9995.jpg

 

 

 

【 相模原モデルハウス 】

木造正面.jpg

 

・木造(地下は鉄筋コンクリート造)

・地上2階建て地下1階

 

DSC00030.JPG

 

 

相模原モデルハウスでは、

4月9・10・16・17・23・24日(土・日)で、オープンハウスを行っております(^_^)/

10:30から16:00までなら予約なしでも家の中を見ることができますよぉーeyenotes

 

土日が忙しく時間がなかなかとれない方も、

ご予約いただければ、平日のご案内もできますhappy02scissors

⇒ モデルハウスのお問い合わせ

 

 

 

注文住宅を建てるなら、

木造でも鉄筋コンクリート造でも、まずは朝日建設のモデルハウスをご覧くださいnote

 

 

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☆子ども部屋☆

みなさま、こんにちはhappy01

桜が満開になったかと思ったらあっという間に散り始めていますねcoldsweats01

もう少し長く見ていたいと思うのは私だけでしょうかcherryblossom

 

それでは、今年まだ桜を見に行っていない人のために

 

cherry blossom.jpg

 

気持ちだけでもいかがですか!?

関東地方はもう散る一方だと思いますが、これから北の方にいけばまだ見られそうですねhappy01

 

さて、本題にsmile

【子ども部屋】について。。。まだお子さんが小さいうちには今後どのようにすればよいのかって

中々良い案は浮かばないですよねcoldsweats01今は1人しかいないけれど、将来的には2人になったりnote

 

敷地が広ければ最初から子ども部屋としてもうけることも可能ですが、実際子どもが大きくなって

見ないと分からない部分ですよねcoldsweats01そんな時には、まず

 

窓より.jpg

 

少し広めに部屋を設けておきますsign03

そして、中央に扉を2つ。

 

もうお分かりですよねsign01

 

窓向き.jpg

 

そう、将来的に子どもが大きくなったら部屋を分けるようにすれば、小さいうちには大きな

空間で子育てをしていればよいのです。

 

owner room11.JPG

 

最初から部屋を区切る方法もありますが、まずは大空間にしてその後区切るようにすれば、

その区切り方は色々。

 

ベッドで区切る方もいれば、壁を設ける方法、その時のライフスタイルや子ども達の性格に

あわせて選び方は色々ですhappy01

 

ベッド.jpg

 

ちなみに、朝日建設の相模原モデルハウス(写真2枚目、3枚目)はクローゼットが

可動式になっているので、クローゼットでお部屋を区切ることが出来ますsign03

区切っているところが見たい!!という方は是非相模原モデルハウスにお越し下さいconfident

 

家族のライフスタイルによって部屋の作り方は色々あります。お客様の要望+プロの

アドバイスを合わせてより使いやすく快適なお家を作ってみませんかsmile

 

土日でオープンハウスを開催しておりますので、是非ご来場下さいheart04

オープンハウスの詳細はこちら⇒ポチリ

 

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皆さま、こんにちは(*゚▽゚*)

 

 

今日は風が冷たくて寒いですね((((;゚Д゚))))

 

季節の変わり目でもあるので、ここの所肌荒れが気になりますorz

肌荒れとは無縁のゴムのような強い肌に生まれたかった・・・sweat02

 

 

 

さて!

今日のお題は税金についてflair

 

平塚市真田JWOOD 山川 - コピー.jpg

 

 

 

マイホームを建築・購入するとかかる税金は以下のようなものがあります。

 

 

one印紙税(国税)

 

売買契約書・ローン契約書の作成の時に必要になります。

 

契約書に記載された金額によって税額が異なり、

原則として収入印紙を契約書に貼付して印鑑を押して納税します。

 

 

 

 

two登録免許税(国税)

 

土地建物等にかかわる登記をする際にかかる税金です。

 

所有権にかかわる登記の場合には、

その固定資産税評価額に所定の税率を乗じて税額を求めます。

 

なお、建物が新築でまだ固定資産税評価額がない場合には、

法務局所定の新築建物価格認定基準表を基に、評価額を計算することになっています。

 

 

 

 

three不動産取得税

 

不動産を取得した時に支払う税金。

固定資産税評価額に対して原則として税率4%を乗じた金額が税額となります。

 

新築でまだ固定資産税評価額が付けられていない場合には、

都道府県知事が固定資産税評価額を算出する

基準に基づいて建物の評価額を計算することになっています。

 

 

 

 

four消費税

 

不動産会社から住宅を購入したり住宅を建築したりする場合には、

原則としてその代金を課税基準として税金がかかります。

 

土地は非課税ですが、建物は課税対象となります。

なお、消費税課税事業者ではない個人や免税事業者などが売り主の場合を除きます。

 

 

 


 

 

 

家を建てる・購入の際だけではなく、その後もお金(税金)がかかりますねthunder

 

でも、住宅ローン控除という制度もあるみたいですし・・・

まだまだ勉強が必要です!

 

また更新しますーpencil

 

 

 

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☆4月の建築相談会♪

 

3月も後半。今週、来週と各地で桜祭りが開催ですcherryblossom

 

春を満喫したいですねhappy01

 

※本日の鹿沼公園の桜です♪

 

20160327-sakura-001.JPG

 

 

 

 

 

相模原モデルハウスの4月の建築相談会の日程のお知らせです。

 

4/02(土).03(日) 10:30-16:00

 

4/09(土).10(日) 10:30-16:00 ※4/9は15:00までとなります

 

4/16(土).17(日) 10:30-16:00

 

4/23(土).24(日) 10:30-16:00

 

4/30(土) 開催なし

 

この日以外のご来場は予約が必要になりますのでお気をつけください♪

お問い合わせ先:0120-18-0955

 

 

 

 

 

地下があるとは思えない外観からの様子。

 

是非ご来場してご体感くださいnote

 

20160327-MH-001.JPG

 

 

 

 

 

 

 

間取りはもちろんのこと、木造から鉄筋コンクリート造まで構造のプランもフリーです。

 

ご要望をお聞かせいただき、ご提案をさせていただいております。

 

※チラシをクリックすると大きくご覧いただけます。

 

201604戸-001.jpg

 

4月もよろしくお願いいたします!

 

残りの3月を悔いなく過ごしましょうdash

 

 

 

 

 

朝日建設の注文住宅

 

☆タウンニュースへ掲載されました

みなさま、こんにちは(^o^)

 

昨日は暖かい日でしたが、今日は寒かったですねbearing

春に近づくにつれだんだん暖かくなってくれるのは、とてもうれしいですnote

桜も咲き始めているみたいですcherryblossom

今年は、お花見いけるかなぁーーーー。

 

 

 

では、本題へっsign01

タウンニュースの春の住宅特集へ、掲載していただきました(@^^)/~~~

 

20160324114117623_02.jpg

 

朝日建設の2つのモデルハウス!

『相模原モデルハウス』と『上溝モデルハウス』

 

 

木造で造られており、RC造で造った地下室がある『相模原モデルハウス』

DSC00030.JPG

 

 

RC造で造られており、屋上がある『上溝モデルハウス』

_MG_9995.jpg

 

お客様ごとに合わせたプランをご提案させていただきますrunshine

どちらもご予約でいつでも見学が可能となっております。

⇒ モデルハウス見学予約

 

 

さらに、相模原モデルハウスでは毎週土日10:30から16:00まで

見学会を開催しておりますので、

土日は、予約なしでも見学をすることが出来ますよぉーhappy01flair

 

相模原MH地図拡大(2015.11).jpg

是非、ご来場くださいm(__)m

 

 

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⇒ イベント・見学会情報

 

 

 

☆狭小住宅とは??

皆さま、こんにちは(・∀・)

 

 

今日のブログネタは、狭小住宅についてflair

一般的には約15坪(50㎡)以下の土地に建てられた狭く小さな家のことを言います。

 

 

特に都市部では、単に敷地が小さいというだけでなく、変形地だったり密集地にある

という場合も多いことかと思いますpaper

 

 

それでも様々な設計の工夫をすれば、

明るく広々とした家を建てることが可能になりますnote

 

house_2f.png

 

 

 

 

限られた敷地を最大限に生かすひとつの方法が、垂直方向への活用になりますrun

 

 

具体的には、2階建から3階建、地下室をつくるなどして「フロアを増やす方法」。

屋上利用が出来れば、ガーデニングを楽しんだり子供やペットの遊び場にしたり・・・

 

 

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その他にも広く暮らすための工夫は色々ありますヽ(・∀・)ノ

 

 

その中で「仕切りを少なくする」「仕切るなら透明の素材を使う」など、

こうすることで視線が遠くまで届き、広がり感をより強く感じる事ができますよねhappy02

 

 

 

また、ひとつの空間を多目的に使えるようにするのも◎。

 

 

例えばLDKの一角にカウンターを設ける事で、家族が食事をするスペースだけでなく

子供が宿題をしたりアイロンかけをしたり・・・と様々なシーンで使えるようにすれば、

空間を有効に使うことが出来るのですchick

 

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DSC08928.JPG

 

 

 

 

狭小地や変形地でお悩みの方、、、

 

狭小地・変形地だからこそのより工夫したお住まい、思いをカタチに出来るお住まいを

一緒に考えご提案をさせていただきますhappy01

 

 

実績のある当社にぜひ一度、お気軽にご相談ください。

 

 

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☆3/26.27は建築相談会!

 

みなさん、こんにちはsun

 

各地で開花宣言cherryblossom本格的な春の訪れですhappy01

 

この時期は通勤経路を変えて鹿沼公園から通い、桜の様子を

 

見るのが通例行事となっています。今日咲いたらしいです。

 

発見できなかった。。。sad

 

 

 

 

 

さて相模原モデルハウスの建築相談会のお知らせです。

 

3/26(土).27(日)の2日間で開催致します。今月最後の建築相談会です。

 

※チラシの上をクリックすると大きくご覧できますeye

 

201603表.jpg

 

3月戸建(小).jpg

 

先週3/19(土).20(日)の開催では来場がありませんでしたcoldsweats01

 

雨と卒業シーズンのせいにしていますがbleah

 

 

 

 

 

 

ご来場された方の注目ポイントを順位で表すと

 

1位:地下室

 

2位:フリープラン(二世帯・ガレージ等々)

 

3位:断熱性能

 

でしょうか。

 

 

 

 

 

木造から鉄筋コンクリート造までフリープランでご提案できるという事で

 

傾斜地のヨウ壁、ガレージ、地下室の用途(音楽をしたいとか書斎をつくりたい)、

 

二重サッシ(標準仕様)の良さ、将来的なメンテナンス、などなど

 

様々なご相談をいただきます。

 

 

 

 

 

地下バージョンと地下なしバージョンの両方の提案を希望される方が多いのに

 

ちょっと驚いています。もちろん両方のご提案をさせていただいています。

 

 

 

 

 

ご自宅の建築をご検討の際には是非、朝日建設の相模原モデルハウスも

 

ご見学いただき、比較材料のひとつにしてください。

 

IMG_8988.JPG

 

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☆注文住宅の建築相談会

みなさま、こんにちは(^^♪

先週の土日に、相模原モデルハウスで注文住宅の建築相談会を開催しましたsign03

 

オープン時間は10:30から16:00までっ。

 

 

その時来場していただいたお客様は、

相模原モデルハウスの魅力の1つの、『地下室』にも興味を持っていただけました(*゚∀゚)note

 

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相模原モデルハウスの地下室は、『シアタールーム』として活用しており、

反響や防音を実際に体感することができるお部屋となっております。

ピアノやドラム等の楽器の趣味をおもちの方にも、おススメしたい地下室です(*`ー´)shine

 

 

地下室だけでなく、1階2階も案内させていただきましたhappy01notes

 

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「壁にエコカラットが、、、」

 

koohuhi.JPG

「クローゼットが動かせるので、、、、」

 

 

注文住宅をお考えの方は、是非見学へ来ていただきたいです(o^∇^o)ノ

 

今週末の19日・20日(土・日)も相模原モデルハウスをオープンします!!!

10:30から16:00まで、いつでも、ご自由にご来場くださいhappy02flair

 

相模原MH地図拡大(2015.11).jpg

 

 

土日のご都合が悪い方でも、

ご予約いただければ、平日でも見学可能です(^O^)!!!

⇒ 相模原モデルハウス予約

 

お待ちしておりますm(__)m

 

 

また、同日19日・20日には賃貸マンションの見学会も開催しております。

⇒ 森野1丁目Sビル現場日記

⇒ 南町田長津田マンション現場日記

 

こちらも、ぜひご来場くださいm(__)m

⇒ 詳しいイベント情報

 

 

 

 

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