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☆オーナー様も大満足!朝日建設の賃貸管理
2020-09-11

☆オーナー様も大満足!朝日建設の賃貸管理

みなさま、こんにちは

オーナーズ・スタイル最新号にて、
オーナー様から、
「一括借上げ契約をしていますが14年経っても家賃が下がらず・・・・」
っというお言葉をいただいております。


【⇒オーナー様の声を見る】


さて、一括借上げ契約をご存知でしょうか?

今回はそのことについてご紹介致します

朝日建設では、
朝日建設で建設した建物を管理する「賃貸管理部」があります。

賃貸管理部が管理する種類として、
『一般管理』『サブリース(一括借上げ)』があります。


『一般管理』
・・・賃貸管理に関する様々な業務を当社が受託し、オーナー様の負担を軽減!
入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務・・・・等の、
業務の一部を賃貸管理部に委託できるサービスです
入居状況によってオーナー様の収入が変動します。



『サブリース(一括借上げ)』
・・・当社がオーナー様の賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に転貸!
入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務・・・・等の、
一括委託できるサービスです。
満室でも空室が多くても、一定の金額がオーナー様の収入となります。




今回オーナーズ・スタイルの取材を受けて頂いたオーナー様は、
『サブリース(一括借上げ)』をご利用いただいております

1棟目【フロンティア・N】

2棟目【Kan-non-do】



どちらの管理方法を選んでいただいても、
・共用部分の日常定期清掃
・排水管清掃
・受水槽清掃、点検 などなどなど、を行います


自社で設計し建設した建物なので、
メンテナンスや修繕はお任せください( `ー´)ノ★

賃貸管理に関して気になった方は、
【賃貸管理ぺージ】をご覧ください!


また、賃貸マンションやテナントビルの建設を予定しており、
直接スタッフへ詳しく聞きたい!
という方は、【見学会】へご来場頂ければ、
建物を見学することもでき、
建設に関する質問や管理に関する質問が出来ます

是非お越しください
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