長期安定収入が期待できる
賃貸マンション経営を行うと、毎月の賃料が発生し、その収入は長期的に安定します。
地域性に左右されることもなく、景気の波に大きく影響されないのが特徴です。
節税効果が期待できる
賃貸マンション経営を行うと、土地や建物にかかる各種税金の税負担を軽減したり、所得税や住民税、さらに将来の相続税の税負担を軽減することが出来ます。(固定資産税・所得税・事業税・相続税など)
自己年金になる
年金が不安の時代に、安定した収入が得られ、自己年金として老後の安心材料になります。
ローンの負担を軽減できる
自宅を建てた場合、住宅ローンが支出となります。賃貸併用住宅により家賃収入を得る事で、住宅ローンを軽減できます。住宅ローンのほとんどを家賃収入でまかなう事が出来れば、暮らしにゆとりが生まれます。
敷地・ライフスタイルに合った
建築プラン
広すぎるなどの理由で建て替える場合、今の家族に必要な広さの住まいに自宅を設け、賃貸住宅をプラスする事で、最適な土地活用が可能です。