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2025-04-23
☆世田谷区尾山台の戸建賃貸住宅｜【ホーセン尾山台】大規模修繕工事-完了・お引渡し-
皆さま、こんにちは！
本日の相模原市はどんより天気になっています。
気圧の影響を受けやすい方は頭痛などに悩まされるかもしれません。
体調に気をつけつつ、今日も1日乗り切っていきましょう📣
さて、今年2月から大規模修繕工事を行っていた
東京都世田谷区の「Hosen尾山台（ホーセン尾山台）」。
先日、無事に大規模修繕が完了・お引渡しを行いました！
今までの修繕工事を写真で振り返りたいと思います👀
修繕前・修繕後の変化をお楽しみください！
前回の大規模修繕工事の様子はこちらから🔍
☆世田谷区尾山台の戸建賃貸住宅｜【ホーセン尾山台】大規模修繕工事-シーリング工事・コンクリート打放し補修-
まずは外観からご紹介します。
【Before】
(側面)
【After】
(側面)
足場が解体されて外観お披露目となりました！
外壁は外壁タイルの洗浄や補修、塗装工事を行いました。
タイル部分のツヤが戻って美しい外観になりました。
コンクリート打ち放し仕上げの部分も補修されて美しい仕上がりになりました✨
▲外壁タイルとコンクリート打ち放しの部分。
目地(タイルとタイルなどの継ぎ目)や隙間を埋めるシーリング材も
元々埋められていたシーリング材を除去して新しくなっています！
続いて屋上部分です。
【Before】
【After】
屋上には新しい防水シートを敷き込みました！
屋上は雨や風の影響を直接受ける部分であり、防水性が欠かせません。
水が浸入してしまうと雨漏りはもちろん、建物自体の劣化につながってしまうため、
屋上防水工事は建物の劣化を防ぐ上でとても重要な工事なんです☔
次は住戸部分を見ていきましょう！
【Before】
【After】
各戸のベランダ部分は元々の長尺シートを剥がした後、
清掃や側溝部分に防水加工を施すなどをして新しい長尺シートを張りました✨
こちらの長尺シートの表面は少しデコボコしていますが、
このデコボコの窪みに水が逃げることで、ベランダの床が雨で濡れても滑りにくい効果があります！
また、汚れも付きにくく落ちやすくもなるので重要なデコボコになっていますよ🔍
そして側溝部分に行われたのがウレタン防水です！
液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水加工を施す方法で、
液体であるため幅が狭くて角が多い側溝でも隙間のない防水層をつくることができるメリットがあります。
▲長尺シートの張り替えや側溝にウレタン防水を行い、
見た目はもちろん防水性などの機能面も良くなりました！
そしてベランダの鼻先や上裏部分もこの通り、綺麗になっていますよ👀
こちらも外壁と同様にコンクリート部分の補修やシーリング工事を行いました。
【Before】
【After】
▲疎水剤塗布やFCコートを施してコンクリートを補修しました。
コンクリート表面のムラがなくなり、綺麗になっています！
【Before】
【After】
大規模修繕工事によって見た目はもちろん、機能性も良くなりました✨
いかがでしたでしょうか。
大規模修繕工事が無事終了を迎えたため、今回が最後の更新となります。
これまで当物件のリニューアルブログを読んでいただき、ありがとうございました！
工事中は入居者様をはじめ、多くの方にご迷惑をおかけいたしました。
朝日建設では新築マンションの施工・管理はもちろん、
弊社が建築した建物に対するアフターサービスも実施しております。
【住まいに関するトラブルはフリーダイヤルで24時間受付】
入居者様やオーナー様から24時間受け付けております。
【定期点検の実施】
建物のお引き渡し後、1年・2年・10年と定期点検を無料で実施させていただいております。
※修繕は内容により有料となる場合がございます。
【リフォーム･修繕のご提案】
弊社で定期的に点検を実施、適切な時期のリフォーム・修繕をご提案しております。
安心の24時間体制で充実したアフターサービスを提供しております。
詳しくは朝日建設のアフターサービスをご覧ください！
本日の相模原市はどんより天気になっています。
気圧の影響を受けやすい方は頭痛などに悩まされるかもしれません。
体調に気をつけつつ、今日も1日乗り切っていきましょう📣
さて、今年2月から大規模修繕工事を行っていた
東京都世田谷区の「Hosen尾山台（ホーセン尾山台）」。
先日、無事に大規模修繕が完了・お引渡しを行いました！
今までの修繕工事を写真で振り返りたいと思います👀
修繕前・修繕後の変化をお楽しみください！
前回の大規模修繕工事の様子はこちらから🔍
☆世田谷区尾山台の戸建賃貸住宅｜【ホーセン尾山台】大規模修繕工事-シーリング工事・コンクリート打放し補修-
まずは外観からご紹介します。
【Before】
(側面)
【After】
(側面)
足場が解体されて外観お披露目となりました！
外壁は外壁タイルの洗浄や補修、塗装工事を行いました。
タイル部分のツヤが戻って美しい外観になりました。
コンクリート打ち放し仕上げの部分も補修されて美しい仕上がりになりました✨
▲外壁タイルとコンクリート打ち放しの部分。
目地(タイルとタイルなどの継ぎ目)や隙間を埋めるシーリング材も
元々埋められていたシーリング材を除去して新しくなっています！
続いて屋上部分です。
【Before】
【After】
屋上には新しい防水シートを敷き込みました！
屋上は雨や風の影響を直接受ける部分であり、防水性が欠かせません。
水が浸入してしまうと雨漏りはもちろん、建物自体の劣化につながってしまうため、
屋上防水工事は建物の劣化を防ぐ上でとても重要な工事なんです☔
次は住戸部分を見ていきましょう！
【Before】
【After】
各戸のベランダ部分は元々の長尺シートを剥がした後、
清掃や側溝部分に防水加工を施すなどをして新しい長尺シートを張りました✨
こちらの長尺シートの表面は少しデコボコしていますが、
このデコボコの窪みに水が逃げることで、ベランダの床が雨で濡れても滑りにくい効果があります！
また、汚れも付きにくく落ちやすくもなるので重要なデコボコになっていますよ🔍
そして側溝部分に行われたのがウレタン防水です！
液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水加工を施す方法で、
液体であるため幅が狭くて角が多い側溝でも隙間のない防水層をつくることができるメリットがあります。
▲長尺シートの張り替えや側溝にウレタン防水を行い、
見た目はもちろん防水性などの機能面も良くなりました！
そしてベランダの鼻先や上裏部分もこの通り、綺麗になっていますよ👀
こちらも外壁と同様にコンクリート部分の補修やシーリング工事を行いました。
【Before】
【After】
▲疎水剤塗布やFCコートを施してコンクリートを補修しました。
コンクリート表面のムラがなくなり、綺麗になっています！
【Before】
【After】
大規模修繕工事によって見た目はもちろん、機能性も良くなりました✨
いかがでしたでしょうか。
大規模修繕工事が無事終了を迎えたため、今回が最後の更新となります。
これまで当物件のリニューアルブログを読んでいただき、ありがとうございました！
工事中は入居者様をはじめ、多くの方にご迷惑をおかけいたしました。
皆さまのご理解とご協力に感謝いたします。
朝日建設では新築マンションの施工・管理はもちろん、
弊社が建築した建物に対するアフターサービスも実施しております。
【住まいに関するトラブルはフリーダイヤルで24時間受付】
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【定期点検の実施】
建物のお引き渡し後、1年・2年・10年と定期点検を無料で実施させていただいております。
※修繕は内容により有料となる場合がございます。
【リフォーム･修繕のご提案】
弊社で定期的に点検を実施、適切な時期のリフォーム・修繕をご提案しております。
安心の24時間体制で充実したアフターサービスを提供しております。
詳しくは朝日建設のアフターサービスをご覧ください！
