賃貸併用住宅

家賃収入でローン負担を軽減。 ゆとりある暮らしを実現。
賃貸併用住宅とは?

自宅の建物の一部を
賃貸住宅にした住まい

近年、住居費は世帯年収の30%ほどだと言われています。
この住居費を抑える事が可能になるのが、賃貸併用住宅です。
自宅の一部を賃貸住宅として活用する事で家賃収入を得て、
住宅ローンの返済を軽減していく事が出来るのです。

自宅スペース

家族の理想の生活を実現!
オーナー様のプライバシーも
しっかり配慮したご提案!

賃貸スペース

ご入居者様も快適な生活を
過ごせるお部屋。
人気のお部屋で安定した
家賃収入を確保!
賃貸併用住宅の5つのメリット

長期安定収入が期待できる

賃貸マンション経営を行うと、毎月の賃料が発生し、その収入は長期的に安定します。
地域性に左右されることもなく、景気の波に大きく影響されないのが特徴です。

節税効果が期待できる

賃貸マンション経営を行うと、土地や建物にかかる各種税金の税負担を軽減したり、所得税や住民税、さらに将来の相続税の税負担を軽減することが出来ます。(固定資産税・所得税・事業税・相続税など)

自己年金になる

年金が不安の時代に、安定した収入が得られ、自己年金として老後の安心材料になります。

ローンの負担を軽減できる

自宅を建てた場合、住宅ローンが支出となります。賃貸併用住宅により家賃収入を得る事で、住宅ローンを軽減できます。住宅ローンのほとんどを家賃収入でまかなう事が出来れば、暮らしにゆとりが生まれます。

敷地・ライフスタイルに合った
建築プラン

広すぎるなどの理由で建て替える場合、今の家族に必要な広さの住まいに自宅を設け、賃貸住宅をプラスする事で、最適な土地活用が可能です。
3つの建築プラン
賃貸併用住宅には様々な建築プランがあります。
自宅と賃貸部分をどのように分けるかで、快適性も大きく変わります。

上下階分割プラン①

上下階分割プラン②

縦分割プラン

建築施工事例

賃貸併用住宅について
詳しく知りたい方へ

長期安定収入&節税効果でローンの負担が軽減出来て、老後の備えにもなる賃貸併用住宅。
朝日建設では、お客様のライフプランに合ったご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください!