朝日建設☆やるぞう君のチームASAHIブログ
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☆【自宅併用賃貸マンション】賃貸ルームとオーナールームのエントランス
2020-01-22
みなさま、こんにちは
自宅の建て替えを行いたい。
かつ、
賃貸マンションも建てたいと言う方へ、
『自宅併用賃貸マンションの建設』を検討してみてはいかがでしょうか？
朝日建設でもたくさんの【自宅併用賃貸マンション】を建設しています。
実績は【コチラから御覧になれます】(*´▽｀*)
自宅併用賃貸マンションのメリットは、
＊家賃収入でローンを支払い
＊節税が出来る
＊長期安定輸入が出来る
＊自己資金になる 等。
詳しくは、
【自宅併用賃貸マンションとは？】のページをご覧ください。
それでは、
実例をご紹介致します(/・ω・)/
例1）自宅と賃貸マンションのエントランスが同じ。
＊自宅を1階にするか、最上階にするか、
1フロア全部自宅にするか、一角は賃貸にするか。
など色んな選択しがあります
【共用エントランス】
【賃貸ルーム玄関】
【自宅の玄関】
例2）自宅の玄関と賃貸ルームのエントランスを別にする。
＊自宅を1階にしてエントランスを別にした場合。
【賃貸エントランス】
集合ポストや宅配ボックスなどが設置されます。
【自宅のエントランス】
＊自宅を最上階にしてエントランスを別にした場合。
【賃貸エントランス】
【自宅用エントランス】
最上階に自宅を設けている為、エレベーターを付けます。
エレベーターのボタンも『1階』と『自宅行き』しかありません。
自宅併用賃貸マンション
その土地の形状やオーナー様よって、
様々な間取りがあります。
少しでも建て替えをお考えの方は、是非お問合せください(*´ω｀*)
また、
近々建て替えを考えていて、実際に見てみたい。
っという方は、
是非、【朝日建設の見学会】へご来場ください。
一番近い、自宅併用賃貸マンションの見学会は、
今週末、「1月25・26日」に開催する【（仮称）四谷サンコーマンション】です。
是非お越しください
テーマ名 賃貸マンション・注文住宅
ページ作成日 2020-01-22
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☆ベランダは共用部分です！
2020-01-20
みなさま、こんにちは
ベランダ。
洗濯物を干す事が出来るし、
植木八などで緑を育てる事も出来ます。
すこし広めのベランダがあるお部屋に住んでいる方は、
ベランダに椅子を置いて、
ティータイムを過ごしている方もいらっしゃるでしょう
ですが！
そのベランダの使い方、、、、大丈夫ですか？
忘れていませんか？
ベランダは、「専用部分ではなく共用部分」です！！！！
ベランダの役割は『避難経路』です。
マンションは、
住居者がベランダを通って避難できるように、
各部屋のベランダを遮るのは「隔て板」で、蹴り破る事が出来るようになっております。
また、
「避難ハッチ」が設置してあり、
緊急時には、下階へはしごを下ろし避難できるようになっております。
そのため、
ベランダを利用するにあたって、気を付けなければならない事があります
【ガーデニングを楽しむ場合】
・排水溝に落ち葉や土などが詰まらないようにする
・害虫の発生に注意する
・化学肥料などの臭いのするモノはなるべく避ける
・水を上げるときは、下階に飛び散らないように気を付ける
【家具を置く場合】
・風で飛ばされないようにする
・緊急避難の時に邪魔にならないようすぐに動かせるものにする
・隔て板のそばや、避難ハッチの上などには置かない
ベランダは、共用部分です。
他人の迷惑にならない程度に、
楽しみましょう(*´▽｀*)
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テーマ名 賃貸管理部ログ
ページ作成日 2020-01-20
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☆年賀状ありがとうございます！
2020-01-20
みなさま、こんにちは
今年もやるぞうくんに、
年賀状がたーーくさんっ届きました(∩´∀｀)∩
ﾊﾞｱｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧﾝﾝ(｀・ω・´)
こんなにたくさん
なんと、１１９枚もっ(´;ω;｀)
素敵なイラストや応援のメッセージなどなど、
全部読ませて頂きました(´▽｀*)
とっても嬉しかったです
本当にありがとうございました
今年も見学会を中心に地元イベント等に参加できればなと思っております
今年もやるぞうくんを宜しくお願い致します(/・ω・)/
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テーマ名 もろもろのお話
ページ作成日 2020-01-20
