朝日建設☆やるぞう君のチームASAHIブログ
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☆構造見学会からの神田ショールーム見学が可能です！
2020-09-12
みなさん、こんにちは！
9月も中旬になりました。
今日はどんよりお天気で雨が降ったりやんだりです。
明日はお天気の予報ですよ。
さて！
本日と明日の2日間で
（仮称）神田小川町3丁目ビルの構造見学会を
開催しております。
店舗・事務所兼用賃貸マンションになります。
11階建てになりますが、
現在、11階の躯体工事中です。
そんな工事中の現場の見学会を開催中です。
見学いただく階は下階の部分になります。
完成してからは見ることができない部分を
ご覧いただけます。
そして10月にも見学会を開催する当現場。
次回の見学会では完成したお部屋もご覧いただける
構造見学会となります。
工事中の様子が見たい！
という方には今回の見学会は超必見になります。
そして！今回の見学会は、
今月オープンした神田ショールームが近くにある為、
そちらも同時でご見学が可能です。
神田ショールームをちらりと。。
この機会をお見逃しなく！
見学会情報ページ
ショールームご紹介ページ
お問い合わせフォーム
テーマ名 賃貸マンション・注文住宅
ページ作成日 2020-09-12
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☆オーナー様も大満足！朝日建設の賃貸管理
2020-09-11
みなさま、こんにちは
オーナーズ・スタイル最新号にて、
オーナー様から、
「一括借上げ契約をしていますが14年経っても家賃が下がらず・・・・」
っというお言葉をいただいております。
【⇒オーナー様の声を見る】
さて、一括借上げ契約をご存知でしょうか？
今回はそのことについてご紹介致します
朝日建設では、
朝日建設で建設した建物を管理する「賃貸管理部」があります。
賃貸管理部が管理する種類として、
『一般管理』と『サブリース（一括借上げ）』があります。
『一般管理』
・・・賃貸管理に関する様々な業務を当社が受託し、オーナー様の負担を軽減！
入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務・・・・等の、
業務の一部を賃貸管理部に委託できるサービスです
入居状況によってオーナー様の収入が変動します。
『サブリース（一括借上げ）』
・・・当社がオーナー様の賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に転貸！
入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務・・・・等の、
一括委託できるサービスです。
満室でも空室が多くても、一定の金額がオーナー様の収入となります。
今回オーナーズ・スタイルの取材を受けて頂いたオーナー様は、
『サブリース（一括借上げ）』をご利用いただいております
1棟目【フロンティア・N】
2棟目【Kan-non-do】
どちらの管理方法を選んでいただいても、
・共用部分の日常定期清掃
・排水管清掃
・受水槽清掃、点検 などなどなど、を行います
自社で設計し建設した建物なので、
メンテナンスや修繕はお任せください( ｀ー´)ノ★
賃貸管理に関して気になった方は、
【賃貸管理ぺージ】をご覧ください！
また、賃貸マンションやテナントビルの建設を予定しており、
直接スタッフへ詳しく聞きたい！
という方は、【見学会】へご来場頂ければ、
建物を見学することもでき、
建設に関する質問や管理に関する質問が出来ます
是非お越しください
テーマ名 賃貸管理部ログ
ページ作成日 2020-09-11
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☆店舗併用住宅という選択
2020-09-11
みなさん、こんにちは！
9月に入りましたが暑さが厳しいですね。
体調管理にはくれぐれも気をつけましょう。
今から19年前の2001年9月11日。
アメリカで同時多発テロが起こり、多くの方が
犠牲になりました。
当時、リアルタイムでテレビで見た映像は
現実のものとは思えないほどの恐怖でした。
大切な命を落とした方々のご冥福をお祈りし、
二度とこのような惨事が起きないことを強く
願っています。
今回は店舗併用のお話です。
マンションの一部に店舗が入る建物を店舗併用住宅
といいます。
商店街など人通りが多い場所や、お店のニーズがある
場所で、この店舗併用住宅が建設されます。
テナントは飲食店、販売店、理美容院などの店舗や
事務所や医療施設など多様な形態があるのが特徴です。
実際に建設させていただいた物件の一部をご紹介。
（世田谷区奥沢）
（横浜市中区）
ニーズがある場所では、
店舗併用が賃貸経営のベストの形になります。
店舗併用住宅をご検討の方は、
是非、ご相談ください。
朝日建設の店舗併用住宅の実績
神奈川県第一位の実績
直接会って相談したい
テーマ名 賃貸マンション・注文住宅
ページ作成日 2020-09-11
