☆消費税１０％になる前に知っておいたほうがいいこと｜東京・神奈川の戸建て 注文住宅は朝日建設

皆さまこんにちは

雨が降り、おまけに寒い一日でした・・・

平成最後の日、４月３０日はよいお天気なのでしょうか？
できれば晴れて欲しいですねー。


では！社員ブログの更新です
今年１０月に予定されている消費税１０％への増税。

不動産経営にどの程度の影響を及ぼすのか・・・。
今回は増税前に知っておいたほうがいいことをご紹介いたします。

課税対象
・共益費、管理費
（分別明記されている場合）
・駐車場、施設使用料
（分別明記されている場合）
・店舗併用住宅の店舗部分の家賃

非課税対象
・住宅の家賃
・土地そのものの賃料
・貸地の賃貸料
・用途が社宅や住宅と明記されている借り上げ社宅


増税前に大家さんが、
「やっておいたほうがいいこと」「気をつけるべきこと」
をご紹介いたします

１．消費税が値上がりすることのお知らせを早めに賃借人に送り、
　　値上がり分を１０月１日から家賃に上乗せすることを周知させておく。

２．支払う費用の方も１０％に上がるので、
　　大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは
　　２０１９年９月末までにやってしまう。


以上！
ご参考までに​​​​​​​