☆消費税10%になる前に知っておいたほうがいいこと |東京・神奈川の注文住宅なら朝日建設株式会社


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  • ☆消費税10%になる前に知っておいたほうがいいこと

    皆さまこんにちは

    雨が降り、おまけに寒い一日でした・・・

    平成最後の日、4月30日はよいお天気なのでしょうか?
    できれば晴れて欲しいですねー。


    では!社員ブログの更新です
    今年10月に予定されている消費税10%への増税。

    不動産経営にどの程度の影響を及ぼすのか・・・。
    今回は増税前に知っておいたほうがいいことをご紹介いたします。

    課税対象
    ・共益費、管理費
    (分別明記されている場合)
    ・駐車場、施設使用料
    (分別明記されている場合)
    ・店舗併用住宅の店舗部分の家賃

    非課税対象
    ・住宅の家賃
    ・土地そのものの賃料
    ・貸地の賃貸料
    ・用途が社宅や住宅と明記されている借り上げ社宅


    増税前に大家さんが、
    やっておいたほうがいいこと」「気をつけるべきこと
    をご紹介いたします

    1.消費税が値上がりすることのお知らせを早めに賃借人に送り、
      値上がり分を10月1日から家賃に上乗せすることを周知させておく。

    2.支払う費用の方も10%に上がるので、
      大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは
      2019年9月末までにやってしまう。


    以上!
    ご参考までに​​​​​​​
     

    テーマ名 その他もろもろのお話

    ページ作成日 2019-04-26