☆消費税10%になる前に知っておいたほうがいいこと|東京・神奈川の戸建て 注文住宅は朝日建設

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☆消費税10%になる前に知っておいたほうがいいこと
2019-04-26
もろもろのお話

☆消費税10%になる前に知っておいたほうがいいこと

皆さまこんにちは

雨が降り、おまけに寒い一日でした・・・

平成最後の日、4月30日はよいお天気なのでしょうか?
できれば晴れて欲しいですねー。


では!社員ブログの更新です
今年10月に予定されている消費税10%への増税。

不動産経営にどの程度の影響を及ぼすのか・・・。
今回は増税前に知っておいたほうがいいことをご紹介いたします。

課税対象
・共益費、管理費
(分別明記されている場合)
・駐車場、施設使用料
(分別明記されている場合)
・店舗併用住宅の店舗部分の家賃

非課税対象
・住宅の家賃
・土地そのものの賃料
・貸地の賃貸料
・用途が社宅や住宅と明記されている借り上げ社宅


増税前に大家さんが、
やっておいたほうがいいこと」「気をつけるべきこと
をご紹介いたします

1.消費税が値上がりすることのお知らせを早めに賃借人に送り、
  値上がり分を10月1日から家賃に上乗せすることを周知させておく。

2.支払う費用の方も10%に上がるので、
  大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは
  2019年9月末までにやってしまう。


以上!
ご参考までに​​​​​​​