朝日建設の「注文住宅ブログ」

2013年11月アーカイブ

☆モデルハウスでご体感ください

 

鉄筋コンクリート造でご自宅の建築をご検討の方におススメの

 

朝日建設のモデルハウスをご紹介致します。

 

デザイン・性能・仕様を体感していただけますよ。

 

 

 

 

 

まずは外観です。重厚感があり、タイル仕上面とコンクリート仕上面が

オリジナリティを生みます。

 

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夜景も素敵ですね。

 

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玄関はステンドガラスを取り付けました。室内からも室外からも

おしゃれな窓が眺められます。

ガラスの棚も七色の光を放ち幻想的です。

 

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広々としたLDK。 コンクリート住宅では大空間が可能になります。

行く末のリフォームの際にも有効な間取変更ができます。

 

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充実した水回りもご覧いただけます。

 

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2階には3部屋の洋室をご用意しております。

多彩な仕上材を見ることができます。

 

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広いベランダもRC造ならではです。

夏はここで十分に涼めます。

 

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二重サッシが標準です。

鉄筋コンクリート造で厚さ50ミリの断熱材を使用していますので

快適な空間も体感できます。

 

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屋上です。これぞRC造の極みです。

空の下で過ごす時間をご提供できます。

 

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是非モデルハウスをご覧にきてください。

 

0120-18-0955 にて予約を受け付けております♪

 

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朝日建設のホームページへ

 

 

 

☆自宅併用賃貸マンション☆

皆さま、こんにちは・

現在外はシトシトと雨が降っております・

今日の最高気温は18℃の予報でしたが、太陽が出ていないと

こんなにも寒いんですね・

皆さま風邪を引かないように十分お気をつけくださいませ・

ではっ。

本日のブログ内容は、"自宅併用賃貸マンション"についてのお話です・

自宅の建物の一部が賃貸住宅のことです・

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自宅併用賃貸マンションにすることでのメリットはこちら・

・節税効果が期待できる

賃貸マンション経営を行うと、土地や建物にかかる各種税金の税負担を軽減したり、所得税や住民税、さらに将来の相続税の税負担を軽減することが出来ます。
(固定資産税・所得税・事業税・相続税など)

 

・長期間の安定収入が期待できる

賃貸マンション経営を行うと、毎月の賃料が発生し、その収入は長期的に安定します。地域性に左右されることもなく、景気の波に大きく影響されないのが特徴です。

 

・自己資金になる

年金が不安の時代に、安定した収入が得られ、自己年金として老後の安心材料になります。

 

 

まずは、目的を明確にすることからスタートですよ・

賃貸住宅の収入は、その敷地に建てられる建物の面積と、家賃の相場によって決まります。

これに加えてどれくらいの収入が必要なのかを明確にすることで

建物の規模、賃貸の部屋数、入居者ターゲットを検討していくことが大切になってきますね・

 

 

 

ではでは、ご検討の際にはぜひ朝日建設へっ・

お気軽にご相談くださいませ・ お電話お待ちしております!

 ・0120-18-0955・

 

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☆住宅ローン減税制度とは☆

みなさま、こんにちは・

お鍋の美味しい・お酒の美味しい・季節になりました。

ただ空気は乾燥しているそうなので、感染症にならないように予防は

しっかりとして下さいね・

さて、今回は「住宅ローン減税制度」について・

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この制度はみなさんご存知の通り、「住宅ローン」を利用してマイホームを

新築したり・、購入したり・、増改築・をした場合に一定条件を満たせば、

・・年間年末の住宅ローン残高に応じて、毎年一定額が所得税から

控除できる制度です・ベンリー!!

 

対象になるのはコチラ↓↓

☆住宅の新築⇒床面積が・・㎡以上

☆新築住宅の取得⇒床面積が・・㎡以上

☆既存の住宅の取得⇒①床面積が・・㎡以上

                ②築後・・年以内(耐火建築物は・・年以内)

☆増改築等⇒床面積が・・㎡以上

このいずれかに該当すると、主として居住の用に共する住宅が対象になります。

※この他にも項目がある可能性もあるので、国土交通省等のHP参照をお進め

致します。

そして、申請手順はこのようになっています↓

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いかがですか!?国が決めたこととなると、難しい言葉が並んで

理解しにくいイメージですが最近は分かりやすくHPで紹介をしてくれて

いるので、是非一度国土交通省のHPを覗いて見て下さい・

国土交通省HP⇒ポチリ

朝日建設HP⇒ポチリ

☆空き巣にご注意☆

皆様・

こんにちは・

 

秋から冬へと移り変わって来ましたね・・・

日の沈みも早くなり、5時にもなると辺りは真っ暗。。

朝も日の出がゆっくりですよね・

そこで注意が必要なのが空き巣です・・

 

 

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空き巣と聞くと。。

戸建住宅の方が被害が多いと思いませんか・

 

それが、戸建もマンションも被害率は同率なんだとか・

以外ですよね------・

 

 

さて、

手口ですが・・・??

1. 窓 から進入

2. ドア から進入

3. ガラスを破る の順だそうです・

 

そこで、私達は防犯する事が大切ですよね・

朝日建設の戸建注文住宅では・・・???

標準仕様で窓は2重サッシ

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玄関ドアはダブルロック式・

になっております・

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どうです??

朝日建設の・鉄筋コンクリート造注文住宅・

 

 

 

標準仕様ですからね-----・

泥棒さんも、進入するのに一苦労ですから。。。

退散しちゃいますよ----・

 

 

 まずは、朝日建設の鉄筋コンクリート注文住宅のプランニングを

してみませんか??

そこでですが・・・、充実した設備・仕様はモデルハウスにてご覧頂けます・

まず、チラッと見に行って見ましょう・

 

 

ご予約はこちらまで ⇒ ポチッ

 

 でわっ。

また・

☆RC造ならではのオリジナルプラン

 

 

みなさん、こんにちは!

 

今日の未明に しし座流星群が観測できた様ですが、ご覧になられました

 

でしょうか。 私は眠りについたまま朝を迎えてしまいました(笑)。

 

今日11/18はミッキーマウスの誕生日だそうですよ♪

 

 

 

 

 

 

 

さて今回はRC造=鉄筋コンクリート造のメリットをご紹介♪

 

RC造は「耐久性や強度が強い」ことは広く知られておりますが

 

他の構造と比べて「設計の自由度が高い」というメリットがあります。

 

現場で鉄筋を組み、型枠を建て込んでいくために様々な敷地形状に

 

対応することができ、強度の強さを活かして大きな空間を作ることが

 

できるのです。そのメリットを活かした戸建注文住宅が以下の通りと

 

なります。

 

 

 

 

 

 

 

まずは外観です。 重厚感ある建物になりますね。形状もバリエーションが

 

豊富です。

 

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屋根部分を屋上にするプランが可能なのもRC造です。

 

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地盤の下である地下室を作ることも可能なのがRC造です。

 

土地の有効活用になりますね。

 

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強度が強いため大きな空間をつくることができます。

 

間取りや設備配置の幅が広いのもRC造ならではです。

 

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実績はこちらからご覧になれます ⇒ RC造注文住宅実績

 

 

 

 

 

ご自宅を建築ご検討の方は是非ご相談ください!

 

プラン・お見積もりは無料でご提案させていただいております。

 

 

 

 

 

朝日建設のホームページへ

 

☆11/7神奈川新聞に掲載

 

 

 

11/7付の神奈川新聞8面 「神奈川県の家づくりねっと」情報局に掲載されました。

 

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アップ!!

 

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構造・性能・デザインで選ぶならコンクリート住宅ですね。

 

 ⇒ 詳しく見る

 

 

 

 

 

ご検討の際はお気軽にご相談くださいませ♪

 

 

 

 

 

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☆寒川イルミネーション♪

 

 

 

みなさん、こんにちは!!

 

朝は雨・でしたがすっかり晴れました・!! すがすがしいですね。

 

 

 

 

 

 

毎年恒例のイルミネーションの時期になりました。

 

今年も寒川町の広場にイルミネーション・が点灯します!!

 

先日、当社のイルミネーションチームが設置に行って来ました。

 

 

 

 

 

会社で配線の準備を行い、現場へ!!

 

日中の取り付け作業の様子です。

 

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暗くなり点灯試験・!!

 

つきましたぁ!! 完成版は後日のお楽しみです!!

 

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☆工事中からイルミの点灯をしていましたよ ⇒ こちらから

 

☆寒川町のホームページより ⇒ こちらから

 

 

 

 

 

駅前では朝日建設で建築工事をさせていただいております!!

 

宜しくお願い致します。 ⇒ 現場日記へ

 

寒川へお越しの際はイルミネーションを是非っ!!

 

 

 

 

 

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☆法定耐用年数

 

 

みなさん、こんにちは!

 

11月に入りました。 今年もあと2ヶ月を切りました。

 

元気いっぱい過ごしていきたいと思います!!

 

 

 

 

 

さて、今回は「法定耐用年数」のお話をさせていただきます。

 

 減価償却費を決定するのに不可欠なのが法定耐用年数です。

 定められた法定耐用年数を元に減価償却費を算定します。

 法定耐用年数では「資産の種類」「資産の構造」「資産の用途」に

 基づいて個別に詳細な法定耐用年数を定めています。

 

 用途に関しては、事務所、住宅、ホテル、飲食店、倉庫、工場など

 多岐に渡って分類されており、構造(鉄筋コンクリート造、鉄骨造、

 木造など)によっても法定耐用年数は大きく異なってきます。

 

 

 

【住宅の法定耐用年数】

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鉄筋コンクリート造の住宅は法定耐用年数は47年になります。

 

耐用年数と法定耐用年数は必ずしも一致するものではありませんが

 

構造で大きく変わってくることがわかりますね。

 

 

 

 

 

資産として長い間維持できる鉄筋コンクリート造の住宅をご検討の方は

是非、ご相談ください!!

 

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